— Guide
MaPrimeAdapt' 2026 : financer une salle de bain PMR
Remplacer une baignoire par une douche de plain-pied, poser des barres d'appui, élargir une porte : ces travaux permettent de rester chez soi en sécurité. Depuis 2024, l'aide MaPrimeAdapt' de l'Anah finance une grande partie de ces adaptations. Voici comment elle fonctionne.
Qui peut en bénéficier ?
- Les personnes de 70 ans et plus ;
- les personnes de 60 à 69 ans en perte d'autonomie (évaluée par la grille GIR, niveaux 1 à 6) ;
- les personnes en situation de handicap (taux d'incapacité d'au moins 50 % ou droit à la PCH), quel que soit leur âge.
Le foyer doit avoir des revenus modestes ou très modestes. L'aide concerne les propriétaires occupants et, avec l'accord du bailleur, les locataires du parc privé. Le logement doit rester occupé au moins trois ans après les travaux.
Plafonds de ressources en Île-de-France (2026)
Le revenu pris en compte est le revenu fiscal de référence du foyer :
| Personnes dans le foyer | Revenus très modestes | Revenus modestes |
|---|---|---|
| 1 | jusqu'à 24 031 € | jusqu'à 29 253 € |
| 2 | jusqu'à 35 270 € | jusqu'à 42 933 € |
| 3 | jusqu'à 42 357 € | jusqu'à 51 564 € |
| 4 | jusqu'à 49 455 € | jusqu'à 60 208 € |
Barèmes Anah 2026 pour l'Île-de-France. Les plafonds sont révisés chaque année : vérifiez-les sur le simulateur officiel de france-renov.gouv.fr.
Quel montant ?
- 70 % du montant des travaux pour les ménages très modestes ;
- 50 % pour les ménages modestes ;
- dans la limite de 22 000 € HT de travaux (avec un minimum de 1 000 € HT).
Exemple : pour une salle de bain adaptée à 12 000 € HT, un ménage très modeste peut recevoir jusqu'à 8 400 €, un ménage modeste jusqu'à 6 000 €. L'accompagnement obligatoire (voir ci-dessous) fait l'objet d'une aide complémentaire.
Les travaux éligibles
- Remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied, siège de douche, revêtements antidérapants ;
- barres d'appui, WC surélevé, lavabo accessible ;
- élargissement des portes, suppression des marches, éclairage adapté ;
- monte-escalier, rampe d'accès, aménagements extérieurs.
Les travaux purement décoratifs ne sont pas financés.
Les étapes, dans l'ordre
- Vérifier son éligibilité et prendre contact avec un conseiller France Rénov'.
- Choisir un accompagnateur (AMO) agréé ou habilité par l'Anah : il est obligatoire. Il réalise le diagnostic du logement et aide à monter le dossier.
- Faire établir les devis par les professionnels qui réaliseront les travaux.
- Déposer la demande en ligne et attendre l'accord avant de commencer.
- Réaliser les travaux, puis demander le paiement avec les factures.
Attention : ne signez pas et ne démarrez pas les travaux avant la notification d'accord de l'Anah, sinon l'aide peut être refusée.
Cumul avec d'autres aides
Pour les mêmes travaux, MaPrimeAdapt' ne se cumule pas avec MaPrimeRénov'. Des aides locales (caisses de retraite, collectivités) peuvent parfois compléter le financement : l'accompagnateur vous oriente.
Notre rôle : Real Concept conçoit et réalise la salle de bain adaptée (relevé, plans, devis détaillé conforme aux exigences du dossier, travaux) et se coordonne avec votre accompagnateur. Sources : ANIL, Anah.
Questions fréquentes
Quel est le montant maximum de MaPrimeAdapt' ?
L'aide couvre 70 % (revenus très modestes) ou 50 % (revenus modestes) d'un montant de travaux plafonné à 22 000 € HT, soit au maximum 15 400 € ou 11 000 €, hors aide complémentaire pour l'accompagnement.
Un locataire peut-il bénéficier de MaPrimeAdapt' ?
Oui, un locataire du parc privé peut en bénéficier, avec l'accord de son propriétaire pour les travaux.
Peut-on commencer les travaux avant l'accord ?
Non. Il faut attendre la notification d'accord de l'Anah avant de démarrer, sinon l'aide peut être refusée.
Ce guide donne des informations générales, à jour à la date indiquée. Les règles et les prix évoluent : vérifiez votre situation auprès des organismes officiels ou demandez-nous conseil.